Confrontate i nostri modelli ipotecari e stipulate la vostra ipoteca in soli 15 minuti con lo sconto online.
- Per la prima ipoteca o il riscatto dell’ipoteca
- Pochi clic per sostenibilità e anticipo
- Interesse vantaggioso per sette giorni
Con la nostra ipoteca online potete fare tutto da soli: verificare sostenibilità e anticipo, scegliere il modello ipotecario desiderato e assicurarsi il vantaggioso tasso di interesse con sconto online. Potete scegliere tra le nostre ipoteche a tasso fisso, l’ipoteca SARON, l’ipoteca variabile e l’ipoteca Time Fix. Potete stipulare queste ipoteche online in soli 15 minuti.
La vostra ipoteca sta per scadere e desiderate prolungarla a un tasso di interesse vantaggioso? Oppure siete alla ricerca di un finanziamento semplice e sicuro per la vostra nuova casa? Con la nostra ipoteca online il vostro obiettivo è presto a portata di mano.
- Stipulate la vostra ipoteca comodamente da casa online.
- Per calcolare il vostro tasso di interesse ipotecario non occorre né registrarsi, né inserire un indirizzo e-mail.
- Verificate con pochi clic la sostenibilità e l’anticipo.
- Assicuratevi per sette giorni un tasso di interesse vantaggioso.
- Compilate la richiesta in soli 15 minuti grazie al nostro processo di richiesta intuitivo.
- Assicuratevi il tasso di interesse della vostra ipoteca a tasso fisso fino a 18 mesi in anticipo.
Voglio acquistare una nuova casa di proprietà.
Voglio trasferire la mia attuale ipoteca a Baloise.
Condizioni del 06.06.2025
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Durata
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1a Ipoteca |
2.875% |
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1a Ipoteca Time Fix |
2.375% |
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Ipoteca SARON |
1.050% |
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Ipoteca a tasso fisso 2 anni |
0.810% |
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Ipoteca a tasso fisso 3 anni |
0.880% |
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Ipoteca a tasso fisso 4 anni |
0.960% |
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Ipoteca a tasso fisso 5 anni |
1.000% |
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Ipoteca a tasso fisso 6 anni |
1.090% |
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Ipoteca a tasso fisso 7 anni |
1.170% |
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Ipoteca a tasso fisso 8 anni |
1.240% |
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Ipoteca a tasso fisso 9 anni |
1.330% |
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Ipoteca a tasso fisso 10 anni |
1.390% |
- Protezione contro i tassi di interesse in aumento
- Tassi di interesse fissabili fino a 18 mesi in anticipo
- Tasso di interesse interessante con sconto online fino a 0,25%
- Nessun tasso di interesse e durata fissi
- Rimborsi personalizzabili
- Riscatto o conversione in altra ipoteca in qualsiasi momento
- Beneficiare di interessi bassi o in diminuzione
- Tasso di interesse interessante con sconto online fino a 0,25%
- Stipula online dell’ipoteca in 15 minuti
- Beneficiare di interessi bassi o in diminuzione
- Tasso di interesse interessante con sconto online fino a 0,25%
- Durata fissa di 5 anni
In soli 15 minuti potete stipulare con noi un’ipoteca online. Ecco come funziona.
1) Inserire i dati: in un minuto calcolate l’anticipo e la sostenibilità. Così sapete subito se uno dei nostri modelli ipotecari è adatto per il finanziamento del vostro immobile.
2) Assicurarsi il tasso di interesse: ricevete subito la nostra offerta e potete assicurarvi questo tasso di interesse per sette giorni.
3) Compilare la richiesta: entro questi sette giorni potete completare la vostra richiesta online. Inserite le informazioni necessarie relative alla vostra situazione finanziaria, alla vostra proprietà abitativa e all’ipoteca desiderata. Impiegherete all’incirca dieci minuti. Entro pochi secondi riceverete la decisione di credito vincolante.
4) Presentare i documenti: in soli quattro minuti caricate la documentazione necessaria. Se lo desiderate, potete inviare anche i documenti per posta.
5) Firmare il contratto: ricevete il contratto per posta, lo firmate e ce lo rispedite. Al resto pensiamo noi.
Voglio comprare una casa di proprietà.
Voglio trasferire la mia attuale ipoteca a Baloise.
La nostra ipoteca online è il percorso rapido e comodo per finanziare il vostro immobile. Potete stipulare la vostra ipoteca completamente online e in soli 15 minuti, senza dover prendere appuntamento. Questo vale sia per la vostra prima ipoteca presso di noi, sia per un’ipoteca già esistente che desiderate riscattare e trasferire presso di noi.
Presso di noi potete stipulare un’ipoteca online se:
- volete acquistare un’abitazione di proprietà
- volete trasferire presso di noi un’ipoteca già esistente
- avete bisogno di un finanziamento da 100’000 a 1’500’000 di franchi
- volete finanziare al massimo l’80% del valore immobiliare
- possedete un immobile senza particolari restrizioni legali o vecchi gravami (ad esempio diritti di abitazione, diritto di prelazione limitato o finanziamenti nel diritto di superficie).
- In modo indiretto tramite un conto del pilastro 3a o con una polizza assicurativa 3a.
- In modo diretto, con il modulo supplementare “ammortamento diretto”. Ogni anno potete rimborsare fino al 3% della vostra ipoteca (ammortamento diretto) così da ridurre costantemente i vostri debiti e l’onere degli interessi.
- In modo diretto e indiretto se l’importo di ammortamento supera l’ammortamento indiretto tramite il pilastro 3a.
- Ultima dichiarazione d’imposta e/o certificato di salario per ogni debitore
- Estratto aggiornato del registro fondiario
- Certificato dell’assicurazione stabili (polizza o esito della stima) con indicazione della cubatura
- Copia del documento d’identità (passaporto o carta d’identità, licenza di condurre svizzera, libretto svizzero per stranieri B o C)
- Estratto del registro delle esecuzioni (risalente a non oltre sei mesi)
- Foto dell’immobile (almeno dell’esterno, del salotto, della cucina e del bagno)
- Planimetria dell’appartamento o della casa
- Bilancio e conto economico degli ultimi tre anni (solo per indipendenti)
- Copia del contratto di credito attuale (solo per riscatto)
- Certificato della cassa pensioni (solo per prelievo anticipato effettuato o pianificato)
- Bozza del contratto di compravendita (solo per acquisto)
- Giustificativo dei fondi propri
- Certificato della cassa pensioni (in caso di prelievo anticipato dei fondi della CP e per persone di oltre 55 anni)
Sì, le polizze assicurative del pilastro 3a possono essere conteggiate per l’ammortamento.
- Averi disponibili su conti bancari
- Averi del pilastro 3a disponibili su conti bancari (non averi provenienti da assicurazioni sulla vita del pilastro 3a)
- Averi derivanti da donazioni di terzi
- Prelievo anticipato dalla cassa pensioni (max. 10% del capitale proprio)
- Tutti i fondi propri devono essere dichiarati fiscalmente