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Baloise Swiss Property Fund –Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen
Medienmitteilungen Baloise Swiss Property Fund –Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen
Basel, 1. September 2021. Die Baloise Asset Management AG schloss die zweite Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund im Umfang von rund CHF 135 Mio. erfolgreich ab. Die Kapitalerhöhung wurde deutlich überzeichnet. Der Emissionserlös wird für den Erwerb von 17 Liegenschaften verwendet.

Die vom 10. August bis 19. August 2021 für den Baloise Swiss Property Fund durchgeführte Kapitalerhöhung stiess bei den Anlegern auf sehr grosses Interesse und wurde deutlich überzeichnet.

Die Emission der neuen Anteile erfolgte kommissionsweise ("best-effort Basis") im Rahmen eines Bezugsangebots in der Schweiz. Während der Bezugsfrist fand kein Bezugsrechtshandel statt. Bei einem Bezugsverhältnis von neunzehn zu fünf (neunzehn Bezugsrechte berechtigten zum Erwerb von fünf neuen Anteilen) wurden innerhalb der Bezugsfrist 1‘240‘601 neue Anteile zu einem Ausgabepreis von 110.70 CHF netto je Anteil gezeichnet. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgt am 1. September 2021. Ab diesem Zeitpunkt werden sich 5‘954‘886 Anteile im Umlauf befinden.

Insgesamt beläuft sich der Emissionserlös auf rund 135 Mio. CHF. Die Fondsleitung verwendet den Erlös für den Erwerb eines Portfolios mit 17 Liegenschaften mit einem Marktwert von 185 Mio. CHF von der Basler Versicherung AG, Basel, und Basler Leben AG, Basel. Für die Finanzierung des Portfoliokaufs wird zudem eine Hypothek von rund 50 Mio. CHF aufgenommen. Der Baloise Swiss Property Fund verfügt damit neu über 73 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund 804 Mio. CHF (Basis: unabhängige Schätzungsexperten per Stichtag 31. März 2021).

Aussichten

Die Fondsleitung beabsichtigt, das Immobilienportfolio des Baloise Swiss Property Fund weiter auszubauen, wobei weiterhin ein Schwergewicht in Wohnliegenschaften bestehen soll. Im Anlagefokus stehen unverändert Liegenschaften in den Städten der wachstumsstarken Wirtschaftsregionen und deren Einzugsgebiete, welche solide und langfristige Mieterträge ermöglichen. Gleichzeitig setzt die Fondsleitung die Optimierung des Bestands fort, indem lokales Mietertragspotenzial bei wertvermehrenden Sanierungen und Nachvermietungen realisiert wird.

Weiter plant die Fondsleitung den Baloise Swiss Property Fund auch nicht-qualifizierten Anlegern zugänglich zu machen und an der SIX Swiss Exchange zu kotieren. Dazu hat die Fondsleitung am 5. Juli 2021 bei der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA ein Gesuch um Erweiterung des Anlegerkreises auf nicht-qualifizierte Anleger mit den entsprechenden Fondsvertragsänderungen (Publikumsöffnung) eingereicht. Vorbehaltlich der Genehmigung der entsprechenden Fondsvertragsänderungen durch die FINMA wird die Fondsleitung die Kotierung des Baloise Swiss Property Fund an der SIX Swiss Exchange voraussichtlich im September/Oktober 2021 beantragen.

Fondsinformationen
Name Baloise Swiss Property Fund 
Valor / ISIN 41455103 / CH0414551033
Fondswährung Schweizer Franken 
Ertragsverwendung ausschüttend 
Rechtsform Vertraglicher Anlagefonds
Anlegerkreis Beschränkt auf qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und 3ter KAG
Fondsleitung/Portfolio Management Baloise Asset Management AG, Basel
Depotbank UBS Switzerland AG, Zürich
Ausserbörslicher Handel Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich
Lancierungsdatum  1. Oktober 2018

 

Der in dieser Pressemitteilung beschrieben Immobilienfonds richtet sich ausschliesslich an qualifizierte Anleger i.S.v. Art. 10 Abs. 3 und 3ter des Bundesgesetzes über die kollektiven Kapitalanlagen. Die vollständigen Angaben zu dem genannten Immobilienfonds können dem jeweils verfügbaren Jahresbericht und den Dokumenten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Diese Dokumente können kostenlos bei der Fondsleitung, der Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich, angefordert werden.

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Mehr zum Thema www.baloise-asset-management.com www.baloise-asset-management.com/de/ch/immobilien/immobilienfonds
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Über Baloise Bei Baloise dreht sich im Rahmen ihrer Strategie «Simply Safe» alles um die Zukunft. Wir machen das Morgen für unsere Kundinnen und Kunden leichter, sicherer und unbeschwerter und übernehmen dafür heute Verantwortung. Wir sind mehr als eine traditionelle Versicherung. Mit unseren smarten Finanz- und Versicherungslösungen, ergänzt um eine Vielzahl an innovativen Services rund um die Bedürfnisse Wohnen und Mobilität, gestalten wir ein ganzheitliches Dienstleistungserlebnis. In unserer täglichen Arbeit sind loyale Fürsorge, zuverlässige Zusammenarbeit und vertrauensvolle Beziehungen zentrale Elemente in der Interaktion mit unseren Stakeholdern. Wir halten unseren Kundinnen und Kunden in Finanzfragen den Rücken frei, sodass diese sich um die wichtigen Dinge in ihrem Leben kümmern können und Inspiration für Neues in ihrem Alltag finden. Als europäisches Unternehmen mit Hauptsitz in Basel (Schweiz) und Tochtergesellschaften in Belgien, Deutschland und Luxemburg, wirkt Baloise seit rund 160 Jahren mit den aktuell 8000 Mitarbeitenden. Im Geschäftsjahr 2021 haben wir mit unseren Dienstleistungen ein Geschäftsvolumen von rund CHF 9'600 Mio. und einen Gewinn von CHF 588.4 Mio. generiert. Die Aktie der Bâloise Holding AG (BALN) ist an der SIX Swiss Exchange kotiert.
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